Grondzaken, Marktwaardetaxaties, Minnelijke werving, Risicomanagement
De wetgever is bezig met een wettelijke regeling inzake stedelijke herverkaveling. De nieuwe regeling zoekt aansluiting bij de Wet inrichting landelijk gebied (Wilg) en de Grondexploitatiewet. Daarbij is er geen sprake van ruiling van landbouwgrond maar...
Planvorming, Risicoafdekking, Risicoanalyse
Toenemende bouwinitiatieven leiden doorgaans tot meer planologische wijzigingen, welke een risico op planschade met zich kunnen brengen. Meer verkochte woningen, meer vertrouwen In januari 2014 registreerde het Kadaster 42,3% meer verkochte woningen ten opzichte van januari...
Grondexploitatie, Grondzaken, Planschade, Risicomanagement
Er bestaat een mogelijkheid om subsidie te krijgen met betrekking tot advies over leegstaande kantoren. Stand van zaken met betrekking tot leegstaande kantoren In de media kunnen we wekelijks artikelen lezen over de aanpak van leegstaande...
Normaal maatschappelijk risico, Planschade, Voorzienbaarheid
De volgorde waarin bij vaststelling van de vergoedbaarheid van planschade bedragen worden afgetrokken op grond van Normaal Maatschappelijke Risico en / of voorzienbaarheid maakt niets uit. Discussie over de volgorde van voorzienbaarheid en Normaal Maatschappelijk Risico...
Bezwaar en beroep, Nadeelcompensatie, Risicoanalyse, Second opinion nadeelcompensatie
Het zal iedereen in het bestuursrechtelijk schadevergoedingsrecht zijn opgevallen dat de invulling van het beoordelingskader van het normaal maatschappelijk risico sterk in ontwikkeling is. Zowel in het stelsel van planschade als in het stelsel van nadeelcompensatie...
Nieuwsflits, Planschadetraining
Op veler verzoek organiseert de SAOZ in het najaar van dit jaar weer een training op het gebied van planschade. Voor deze training kan individueel worden ingeschreven. De doelgroep bestaat uit medewerkers van bestuursorganen die in...
Nadeelcompensatie, Nieuwsflits
Op 28 mei 2014 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State haar einduitspraak gewezen inzake het hoger beroep nadeelcompensatie van wegrestaurant De Wouwse Tol. In de tussenuitspraak van 5 december 2012 was de Afdeling...
Grondexploitatie, Inbrengwaarde, Taxatie, Vennootschapsbelasting
De overheid gaat vennootschapsbelasting betalen over de winst. Hierdoor ontstaat voor concurrenten een gelijk speelveld. Vennootschapsbelasting voor grondbedrijven De Europese Commissie heeft bepaald dat gemeentelijke grondbedrijven vanaf 2016 net als bedrijven 25 procent vennootschapsbelasting moeten gaan...
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Het opnemen van een sloopregeling in een nieuw bestemmingsplan kan niet tot planschade leiden. Het vervolgens weigeren van een sloopvergunning wel. Dubbelbestemming voor cultuurhistorische waarden Recent is in onze adviespraktijk gebleken dat een aantal grote steden...
Algemeen, Grondzaken, Nadeelcompensatie, Planschade, Risicomanagement
Naast de regionale bijeenkomsten nu ook Meet & Greet bij SAOZ op kantoor. Behoefte om meer kennis te delen In 2013 heeft SAOZ vijf geslaagde regiobijeenkomsten voor gemeenten georganiseerd in: • Amsterdam; • Apeldoorn; • Eindhoven;...
