Categorie: Risicoanalyse nadeelcompensatie
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Omwonenden proberen regelmatig bouwplannen van tafel te krijgen. Met een degelijke en tijdige risicoanalyse kun je als initiatiefnemer gedoe achteraf voorkomen. Verzoeken om vernietiging wegens planschade Met zekere regelmaat verschijnt er Afdelingsjurisprudentie waarin geprocedeerd wordt tegen...
Anderszins verzekerd zijn, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade
Het vooraf regelen van schade voor de omgeving kan bezwaren wegnemen en de procedure versnellen. Let er echter wel op dat je niet in een van de valkuilen trapt. Vooraf regelen van schade kan bezwaren wegnemen...
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Risicoanalyses zijn van groot belang, onder meer bij het sluiten van verhaalsovereenkomsten. In een daadwerkelijke schadeprocedure is echter een volledig en specifiek op de aanvraag gericht advies nodig. De cruciale rol van risicoanalyses Het aantal opdrachten...
Contra-expertise, Omgevingswet, Risicoanalyse nadeelcompensatie
In planschadeprocedures is de contra-expertise al jaren een bekend fenomeen. Bij risicoanalyses is het echter een (nog) weinig voorkomend product, maar daar komt gaandeweg verandering in… Nieuwe ontwikkelingen onder de Omgevingswet Mede vanwege het ontbreken van...
Kostenverhaal, Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Risicoanalyse nadeelcompensatie
In het stelsel van de “klassieke nadeelcompensatie” op grond van titel 4.5 Awb ontbreekt de mogelijkheid van kostenverhaal op initiatiefnemers. Wat zijn de mogelijkheden en risico’s op dit punt? De schadevergoedingsovereenkomst van artikel 13.3c Omgevingswet. De...
Kostenverhaal, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade
Artikel 13.3c Omgevingswet biedt gemeenten de mogelijkheid om overeenkomsten met initiatiefnemers te sluiten om nadeelcompensatiekosten te verhalen. Is het sluiten van zo’n verhaalsovereenkomst echter afdwingbaar? Wat als de initiatiefnemer niet wil tekenen? Basis voor verhaalsovereenkomsten: artikel...
Bestemmingsplannen, Contra-expertise, Juridische Ondersteuning, Omgevingswet, Planvorming, Risicoanalyse, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade
De druk om door te pakken bij nieuwe plannen is groot. Initiatiefnemers staan klaar, en verhaalsovereenkomsten lijken een snelle manier om risico’s af te dekken. Maar wie contracteert zonder precies te weten wat hij faciliteert, loopt...
Directe schade, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Veiligheidscontouren
Dat windturbines kunnen leiden tot extra hinder bij woningen in de directe en wijdere omgeving is veelal bekend. Waar verhoudingsgewijs minder aandacht voor is, is voor nadelen bij nabijgelegen bedrijfsmatige gronden en gebouwen. Dat kan een...
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Door de huidige woningbouwopgave worden nieuwe woningen steeds vaker tegen bedrijventerreinen aan gebouwd. Dit kan de nodige financiële risico’s met zich meebrengen. Uitspraak Haaksbergen Gemeenten plaatsen soms, in het kader van de volkshuisvesting, woonwijken tegen bestaande...
Nadeelcompensatie, Risicoanalyse nadeelcompensatie
Deze nieuwsbrief komt uit in de week van de politieke nabeschouwingen, waarbij een uitspraak van demissionair premier Schoof over de ongewenste polarisatie van de Nederlandse politiek tot verdeeldheid leidt in de Tweede Kamer. In dezelfde week...
