Een woningbouwplan begint zelden op een blanco canvas. Je hebt te maken met bestaande rechten, belangen en verwachtingen. Wie wil bouwen, verandert niet alleen een plek, maar ook de situatie van anderen. Een risicoanalyse brengt vooraf
Hoewel sommige situaties op elkaar lijken, is het in de praktijk lastig, zo niet onmogelijk, om op basis van algemene onderzoeken een gerichte inschatting te maken van het nadeel dat omliggende objecten ondervinden van een wijziging
Het maken van keuzes begint vaak met de vraag: Wie pakt het op? Bij directe schade en indirecte schade door bijzondere, risicovolle en/of maatschappelijk gevoelige kwesties moet je als bestuursorgaan zelf de regie nemen. Hoofdregels Voor
In mijn nieuwsbrief van 25 september 2025 ben ik ingegaan op het onderwerp “spuitvrije zones” bij woningbouwprojecten. Inmiddels heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State over dit onderwerp een duidelijke duit in het zakje
Oude maar nog steeds bekende spreekwoorden die benadrukken dat een goede voorbereiding en een daadkrachtig optreden lonen en de kans vergroten dat een project soepel, succesvol en tot ieders tevredenheid wordt afgerond. Ook binnen het stelsel
Een woningbouwplan begint zelden op een blanco canvas. Je hebt te maken met bestaande rechten, belangen en verwachtingen. Wie wil bouwen, verandert niet alleen een plek, maar ook de situatie van anderen. Een risicoanalyse brengt vooraf
Schaarse ruimte vraagt niet alleen om scherpe keuzes, maar vooral om goed onderbouwde keuzes. En als het om planschade of nadeelcompensatie gaat, begint dat vaak met één simpele bestuurlijke vraag: moeten wij dit zelf oppakken? Het
Met de invoering van de Omgevingswet is het speelveld voor gebiedsontwikkeling structureel veranderd. Ontwikkelaars krijgen te maken met risicoanalyses, bankgaranties en kritische gemeenten die niet elke onderbouwing zomaar accepteren. Wie denkt dat een zo laag mogelijke
