Directe schade, Risicoanalyse
Bent u bezig met een omgevingsplan waarbij bouw- of gebruiksmogelijkheden worden beperkt? SAOZ biedt meer inzicht bij directe schade: van steekproef naar inschatting van het totale risico. Bredere adviesvragen onder de Omgevingswet De Omgevingswet is op...
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
De invoering van de Omgevingswet was dé blikvanger van dit jaar. Welke verschillen kunnen we verwachten tussen indirecte planschade en indirecte nadeelcompensatie? En welke gevolgen heeft dat? Wro versus Ow Tijdens onze Holland Tour-bijeenkomsten van november...
Beleidsadvisering, Directe schade, Nadeelcompensatie, Overgangsrecht, Risicoanalyse
Anders dan onder de Wet ruimtelijke ordening het geval was, bestaat onder de Omgevingswet geen verplicht voorgeschreven overgangsrecht voor omgevingsplannen. Dat biedt kansen, maar brengt ook risico’s met zich mee. Hoe ga je daar mee om?...
Inkomensschade, Nadeelcompensatie, Risicoanalyse
De donkere decembermaand is de maand van terugkijken, reflecteren en lessen trekken naar de toekomst. De uitspraak van de Afdeling bestuursrecht van de Raad van State van 13 december 2023 (ECLI:NL:RVS:2023:4608) inzake Geertruidenberg is daarvoor een...
Nadeelcompensatie, Planschade, Risicoanalyse
Wanneer inzicht in schaderisico gewenst is om afspraken over vergoeding van nadeel met omwonenden te maken, biedt een “vooruitgeschoven schadeprocedure” uitkomst. Hoe gaat dat in zijn werk? Werkwijze bij globale risicoanalyses Voor een globale inschatting van...
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
De standaard risicoanalyse planschade/nadeelcompensatie kan niet meewegen in een daadwerkelijke schadeprocedure. Daarom heeft SAOZ een “upgrade” ontwikkeld: de Risicoanalyse Omgevingsdialoog. Risicoanalyse planschade/nadeelcompensatie Doorgaans laten overheden en ontwikkelaars voor hun bouwprojecten voorinschattingen opstellen om globaal te weten...
Directe schade, Nadeelcompensatie, Voorbereidingsbescherming
Sinds de introductie van het normaal maatschappelijk risico in het planschaderecht (effectief vanaf 1 september 2010) heeft het fenomeen “normaal maatschappelijk risico” een behoorlijk dempende invloed gehad op de uit te keren planschadebedragen. Dat lijkt voor...
Inkomensschade, Nadeelcompensatie, Omgevingsdialoog, Omgevingswet, Participatie, Risicoanalyse
Daar waar de overheid een infrastructureel project in voorbereiding heeft, of het nu gaat om een herinrichting van een weg of het versterken van een waterkering, ontmoeten burgers, ondernemers en overheden elkaar; eerder sneller dan later....
Directe schade, Nadeelcompensatie, Taxatie
Als bepaalde gronden of objecten binnen een beoogd omgevingsplan niet meer aangewend mogen worden voor de uitoefening voor bepaalde functies en deze functies wel zijn toegelaten binnen de geldende planologie, is er sprake is van direct...
Planvorming, Quickscan, Risicoanalyse
Zowel onder de Wro (oud) als onder de nieuwe OW kon/kan de aanspraak op een schadetegemoetkoming vanwege “directe” schade voorwaardelijk worden gemaakt. Artikel 6.1 lid 6 Wro (oud) “Directe” schade (of “direct” nadeel) is het gevolg...
