Duurzaamheid, Kantoren, Taxatie
Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol bij de waardering van vastgoed, zowel bij woningen als bij bedrijfsmatig vastgoed. Woningen Voor woningen is de Energiebesparingsverkenner van RVO.nl al sinds 1 april 2018 onderdeel van het Model Taxatierapport...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Bouwreuzen hebben recent alarm geslagen dat slechts de helft van de geplande één miljoen woningen op tijd af zal komen. Slechts de helft van de geplande één miljoen woningen op tijd af In januari van dit...
Planschade
Op 7 maart 2019 is het wetsvoorstel voor de Invoeringswet Omgevingswet aangenomen door de Tweede Kamer. Daarbij kwamen een motie en een amendement in stemming die belangrijk waren voor het schadehoofdstuk 15 van de Omgevingswet. Motie...
Artikel 3.4 Awb, égalitébeginsel, Evenredigheidsbeginsel, Nadeelcompensatie
De begripsverwarring tussen het égalitébeginsel van het stelsel van nadeelcompensatie en het evenredigheidsbeginsel van artikel 3.4 lid 2 Awb lijkt onuitroeibaar. Hoe zat het ook al weer? Het evenredigheidsbeginsel van het tweede lid van artikel 3.4...
Grondzaken, Onteigening
Op 21 september 2018 heeft de Hoge Raad een interessant arrest gewezen in een onteigeningszaak over de vergoeding van de meerwaarde van de te onteigenen grond vanwege de aanwezigheid van zand en klei, die kunnen worden...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Op 14 november jl. heeft de Afdeling in twee uitspraken overwogen dat de gestelde vrees voor het ontstaan van gezondheidsschade in deze situaties, niet als een subjectieve beleving of onbestemde angst kan worden afgedaan. Nuancering van...
Planschade
Op 14 november 2018 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State in de uitspraak “Valkenswaard”, ECLI:NL:RVS:2018:3661, de jurisprudentie rondom “compensatie in natura” aangescherpt. Compensatie in natura al langer geaccepteerd Het vergoeden van planschade “in...
Nadeelcompensatie, Voorrangsregeling 7.16 Waterwet, Waterberging, Waterwet
Bij uitspraak van 26 september 2018 (ECLI:NL:RVS:2018:3120) heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State verduidelijking gebracht in de betekenis van de voorrangsregeling van artikel 7.16 Waterwet. Hoewel het een planschade-uitspraak betreft, heeft de uitspraak...
NRVT, Taxatie, Waardering
Het is nu duidelijk aan welke eisen een ‘wettelijke taxatie” moet voldoen. Herziene regelgeving per 1 juli 2018 Deze herziening heeft met name betrekking op de opbouw van de regelgeving en er wordt meer duidelijkheid geboden...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
In de afgelopen maanden heeft de Afdeling wederom bevestigd dat bij de beoordeling van het aspect voorzienbaarheid de meest ongunstige uitwerking van een concreet beleidsvoornemen beslissend is. Recente uitspraken In de uitspraak ABRvS 6 juni 2018,...
