Bedrijfsterrein, Directe planschade, Milieucategorie, Taxateur, Taxatie, Waardedaling, Zonering
In een recente uitspraak van de afdeling Bestuursrechtspraak van De Raad van State (ABRvS, 09-01-2020, ECLI:NL:RVS:2020:253) kwam het weer eens langs: het naar beneden aanpassen van de milieu-categorie van een bedrijventerrein, kan tot directe planschade in...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
De “bezorgeconomie” leidt tot de bouw van meer grote opslag- en distributiecentra in heel Nederland. Dat heeft veel impact en de zorgen hierover groeien. Bij een nieuwe XXL-hal hoort al snel een XXL-verruiming qua planologische mogelijkheden....
Planschade
De al jarenlang door veel gemeenten en provincies ingezette beleidslijn om het realiseren van nieuwe bedrijfswoningen op bedrijventerreinen te voorkomen door het wegbestemmen van onbenutte mogelijkheden is niet zonder risico, maar onder omstandigheden wel degelijk mogelijk,...
Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico, Omrijschade
Het komt voor dat een aanpassing van de wegenstructuur in de omgeving van een bedrijfsterrein, leidt tot schade in de vorm van omrijkosten van (transport)ondernemingen die op of in de nabijheid van het bedrijfsterrein zijn gevestigd....
Algemeen
Beste relatie, Zoals beloofd zenden wij u hierbij een overzicht van de meest interessante uitspraken op ons vakgebied van de afgelopen maand. ECLI:NL:RVS:2020:1122 provincie Limburg, 20 april 2020 De eigenaar van een in 1970 aangekochte woning...
Belegger, Directe planschade, Kamerbewoning, Taxateur, Taxatie, Waardedaling, Woningsplitsing
Wanneer je als ontwikkelaar of belegger plannen hebt voor woningsplitsing of het mogelijk maken van kamerbewoning, is haast maken het devies. En word je als eigenaar geconfronteerd met een planschadeverhaalsovereenkomst in verband met een voorgenomen woningsplitsing...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Door de huidige woningnood komen er steeds meer plannen voor transformaties van havengebieden en bedrijventerreinen naar grote woonwijken. Maar grote transformaties kunnen grote knelpunten met zich meebrengen. Uitnodigen en faciliteren In onze adviespraktijk worden wij steeds...
Planschade
Regeringspartijen VVD en D66 willen het permanent bewonen van recreatiewoningen legaliseren. Ze hopen zo starters, gescheiden mannen of vrouwen en senioren makkelijker aan een woning te helpen en zien het als een mogelijkheid de druk op...
Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico, Woongenot
Een tijdelijke derving van woongenot kan in sommige gevallen leiden tot een aanspraak ten titel van nadeelcompensatie. In deze nieuwsbrief behandel ik een paar uiteenlopende voorbeelden. Tijdelijke derving woongenot en géén nadeelcompensatie Bij uitspraak van 5...
Algemeen
Het zijn bijzondere en historische tijden. De maatregelen in verband met het bestrijden van de Coronacrisis hebben een grote impact op de samenleving. Toch is het van belang dat de dagelijkse werkzaamheden zo onverstoord mogelijk doorgaan....
