Categorie: Nadeelcompensatie
Kostenverhaal, Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Planschade, Risicoanalyse
De Omgevingswet is tot 1 januari 2024 uitgesteld. Nu de inwerkingtreding steeds dichterbij lijkt te komen, merken wij aan onze opdrachten dat invoering van de schaderegeling zoals beoogd onder de Omgevingswet steeds vaker meeweegt bij het...
Nadeelcompensatie, Planschade, Planvorming
Het overgangsrecht van artikel 6.1 Wro naar artikel 15.1 Omgevingswet lijkt redelijk dichtgetimmerd. Toch zien wij een “lek” in deze bepalingen. En dat is een nadere beschouwing waard. De Eerste Kamer heeft op 14 maart jl....
Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Verjaring
In een interessante uitspraak heeft de Afdeling bestuursrechtspraak nadere uitleg gegeven aan de verjaringsbeoordeling ingevolge het vierde lid van artikel 6.1 Wro. De uitspraak laat zien dat de Afdeling bij de beoordeling van planschade bezig is...
Algemeen, Bestemmingsplannen, Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Onafhankelijk deskundige, Planschade, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade
De Omgevingswet komt eraan. Als gemeente kun je dit jaar nog gebruiken om je goed voor te bereiden op een zo soepel mogelijke overgang. Welke zaken kun je beter nu nog regelen? Wat moet je juist...
Actieve risicoaanvaarding, Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico, Omgevingswet, Stikstof, Voorzienbaarheid
De stikstofproblematiek houdt velen, zeker in de bouwwereld, dagelijks bezig. En dat zal na de meest recente uitspraak van de Raad van State niet minder worden. Daarin zijn namelijk weer harde noten gekraakt over de Stikstofbouwvrijstelling....
Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico, Omgevingswet
De aandacht in de rechtspraktijk is momenteel voornamelijk gericht op de veranderingen die het gevolg zullen zijn van Afdeling 15.1 Omgevingswet. Er is weinig aandacht voor “de klassieke vorm van nadeelcompensatie”, en dat is niet helemaal...
Bestemmingsplannen, Bezwaar en beroep, Nadeelcompensatie, Planschade, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade, RO Taxaties, Taxatie
Winkels die woningen worden: het ei van Columbus voor het nijpende woningtekort? Nou nee. Het is een hele kleine druppel op de gloeiende plaat en het zorgt voor een verdere uitholling van je kernwinkelgebied. Toch heeft...
Nadeelcompensatie, Planschade
Hoewel de inspanningen van veel gemeenten momenteel gericht zijn op het tegengaan van darkstores, worden er ook nog steeds nieuwe darkstores gevestigd. Kunnen eigenaren van omliggende woningen en bedrijven hiervoor succesvol schade bij de gemeente claimen?...
Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico, Omgevingswet
Vanuit verschillende hoeken wordt aandacht gevraagd voor herbezinning over het nut en de noodzaak van de Omgevingswet. Zo’n herbezinning lijkt niet onverstandig, met name ook over het normaal maatschappelijk risico. Het normaal maatschappelijk risico (NMR) In...
Nadeelcompensatie, Planschade
Compensatie in natura heeft zich de laatste jaren ontwikkeld als “laatste redmiddel” voor het voorkomen van het moeten betalen van hoge planschadebedragen. Door de laatste ontwikkelingen in de jurisprudentie lijkt dit instrument sleets te worden… Compensatie...
