Categorie: Nadeelcompensatie
Contra-expertise, Nadeelcompensatie, Planschade, Second opinion
De laatste maanden is een opvallende trend te zien in de uitspraken van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State over de wijze van het bestrijden van taxaties en uitspraken van de rechtbank. Louter mopperen...
Nadeelcompensatie, Risicoanalyse
Bij het maken en uitvoeren van woonruimtebeleid is er vaak aandacht voor het aspect “planschade”, tegenwoordig “nadeelcompensatie Omgevingswet” genoemd. Minder bekend is dat ook titel 4.5 Awb om de hoek kan komen kijken. Invloed van het...
Beleidsadvisering, Directe schade, Nadeelcompensatie, Overgangsrecht, Risicoanalyse
Anders dan onder de Wet ruimtelijke ordening het geval was, bestaat onder de Omgevingswet geen verplicht voorgeschreven overgangsrecht voor omgevingsplannen. Dat biedt kansen, maar brengt ook risico’s met zich mee. Hoe ga je daar mee om?...
Inkomensschade, Nadeelcompensatie, Risicoanalyse
De donkere decembermaand is de maand van terugkijken, reflecteren en lessen trekken naar de toekomst. De uitspraak van de Afdeling bestuursrecht van de Raad van State van 13 december 2023 (ECLI:NL:RVS:2023:4608) inzake Geertruidenberg is daarvoor een...
Nadeelcompensatie, Planschade, Risicoanalyse
Wanneer inzicht in schaderisico gewenst is om afspraken over vergoeding van nadeel met omwonenden te maken, biedt een “vooruitgeschoven schadeprocedure” uitkomst. Hoe gaat dat in zijn werk? Werkwijze bij globale risicoanalyses Voor een globale inschatting van...
Directe schade, Nadeelcompensatie, Voorbereidingsbescherming
Sinds de introductie van het normaal maatschappelijk risico in het planschaderecht (effectief vanaf 1 september 2010) heeft het fenomeen “normaal maatschappelijk risico” een behoorlijk dempende invloed gehad op de uit te keren planschadebedragen. Dat lijkt voor...
Inkomensschade, Nadeelcompensatie, Omgevingsdialoog, Omgevingswet, Participatie, Risicoanalyse
Daar waar de overheid een infrastructureel project in voorbereiding heeft, of het nu gaat om een herinrichting van een weg of het versterken van een waterkering, ontmoeten burgers, ondernemers en overheden elkaar; eerder sneller dan later....
Directe schade, Nadeelcompensatie, Taxatie
Als bepaalde gronden of objecten binnen een beoogd omgevingsplan niet meer aangewend mogen worden voor de uitoefening voor bepaalde functies en deze functies wel zijn toegelaten binnen de geldende planologie, is er sprake is van direct...
Directe schade, Nadeelcompensatie, Voorbereidingsbescherming
Veel gemeenten grijpen bij een dreigende ongewenste ontwikkeling reflexmatig naar het instrument “voorbereidingsbesluit”. Gelet op de hieraan klevende risico’s, die onder de Omgevingswet groter lijken te zijn geworden, is het goed om hierover na te denken....
Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Wateroverlast, Waterwet
Gevoelsmatig heeft het vanaf oktober vorig jaar tot voor kort non-stop geregend. Alhoewel alle regen van boven komt, wordt ten aanzien van de door overvloedige regenval geleden schade vaak snel naar het waterschap gewezen. Terecht of...
