Categorie: Nadeelcompensatie
Nadeelcompensatie, Planschade
Hoewel de inspanningen van veel gemeenten momenteel gericht zijn op het tegengaan van darkstores, worden er ook nog steeds nieuwe darkstores gevestigd. Kunnen eigenaren van omliggende woningen en bedrijven hiervoor succesvol schade bij de gemeente claimen?...
Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico, Omgevingswet
Vanuit verschillende hoeken wordt aandacht gevraagd voor herbezinning over het nut en de noodzaak van de Omgevingswet. Zo’n herbezinning lijkt niet onverstandig, met name ook over het normaal maatschappelijk risico. Het normaal maatschappelijk risico (NMR) In...
Nadeelcompensatie, Planschade
Compensatie in natura heeft zich de laatste jaren ontwikkeld als “laatste redmiddel” voor het voorkomen van het moeten betalen van hoge planschadebedragen. Door de laatste ontwikkelingen in de jurisprudentie lijkt dit instrument sleets te worden… Compensatie...
Belangenafweging, Nadeelcompensatie, Zelfwoonplicht
Per 1 januari 2022 treedt de “Wet Opkoopbescherming en verruiming tijdelijke verhuur” in werking. Kan toepassing van deze wet ook leiden tot schadevergoedingsrisico’s voor de gemeentelijke overheid in de sfeer van nadeelcompensatie? Aanleiding voor de Wet...
Nadeelcompensatie, Planschade
Je zou denken dat als een aanvrager zelf om een schadeveroorzakende maatregel heeft verzocht, hij geen aanspraak kan maken op schadevergoeding. Zo simpel blijkt het niet altijd te liggen. Eigen schuld, dikke bult? In de planschadejurisprudentie...
Artikel 7.14 Waterwet, Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico, Wateroverlast
Ook deze zomer heeft Nederland weer ervaren dat extreme weersituaties kunnen leiden tot omvangrijke waterschade. Hoe werkt dat door in het schadevergoedingsrecht? Aanscherping jurisprudentie Waterschappen nemen beleidsmatig of ad hoc maatregelen die tot schade kunnen leiden....
Nadeelcompensatie, Planschade
De uitspraak ABRvS 14 april 2021, ECLI:RVS:2021:786, waarin kort samengevat bepaald is dat bij bepaalde procedures de verplichting tot het indienen van een zienswijze is vervallen, vormt een trendbreuk met het omgevingsrecht zoals wij dat kenden....
Nadeelcompensatie, Risicoanalyse, Subsidie, Verhuisregeling detailhandel
De leegstandsdruk in winkelcentra is al jaren een actueel probleem. Gemeenten en de betrokken stakeholders proberen met alle macht deze problematiek op te lossen, waarbij recentelijk de “verhuissubsidie” in zwang lijkt te raken. Een verhuissubsidie kan...
Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Planschade
De komst van de Omgevingswet lijkt onafwendbaar, kritische geluiden ten spijt. Planschade gaat voortaan Nadeelcompensatie heten, maar niet alleen de naam is nieuw: de nadruk komt meer te liggen op het voorkomen van schade in plaats...
Nadeelcompensatie, Risicoanalyse
Bij woningbouwprojecten denkt men vaak in de eerste plaats aan Planschade. Maar kunnen als gevolg van woningbouwontwikkelingen ook risico’s op nadeelcompensatie ontstaan. En hoe gaat u als initiatiefnemer hiermee om? Knippen, concurrentie en nadeelcompensatie Woningbouwontwikkelingen in...
