Categorie: Risicotoets planschade
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Door de huidige woningnood komen er steeds meer plannen voor transformaties van havengebieden en bedrijventerreinen naar grote woonwijken. Maar grote transformaties kunnen grote knelpunten met zich meebrengen. Uitnodigen en faciliteren In onze adviespraktijk worden wij steeds...
Bestemmingsplannen, Grondexploitatie, Grondverwerving, Normaal maatschappelijk risico, Omgevingswet, Planschade, Risicoanalyse, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Het staat in de Grondwet, hoofdstuk 1, artikel 22, lid 2: ‘Bevordering van voldoende woongelegenheid is voorwerp van zorg der overheid.’ Reden tot zorg is er momenteel zeker. Er wordt zelfs gesproken van woningnood. Bij SAOZ...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
In de uitspraken “Medemblik” en “Amsterdam” valt de rol van het overgangsrecht gunstig uit voor de aanvragers om een tegemoetkoming in planschade door het toepassen van verschillende benaderingen. “Medemblik” en “Amsterdam” Bij “indirecte” planschade is de...
Planschade, Risicotoets planschade
Het spookbeeld van doodse winkelstraten en lege kernen waart door steeds meer gemeentehuizen in Nederland. Een van de oorzaken is vertrekkende supermarkten uit de (winkel)centra. Dat heeft een domino-effect op de omgeving. Hoe voorkom je dit...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Ook bij langzaam wegbestemmen kan er een risico op planschade ontstaan. Onwenselijke situaties In onze adviespraktijk zien wij regelmatig situaties die in de loop der jaren zijn ontstaan en in planologisch opzicht onwenselijk zijn. Te denken...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Indien sprake is van planologisch nadeel dat voor een tegemoetkoming ex artikel 6.1 Wro in aanmerking komt, mag een bestuursorgaan kiezen voor een vergoeding in geld óf voor een compensatie in natura. Planschadetegemoetkomingen kunnen fors oplopen...
Grondzaken, Omgevingswet, Onteigening, Risicoanalyse, Risicotoets, Risicotoets planschade
Honderdduizenden huishoudens in Nederland maken naar schatting illegaal gebruik van gemeentegrond. Dat kan je als gemeente een flinke strop opleveren bij infrastructurele projecten. Financiële uitglijders en imagoschade liggen op de loer. Een goede voorbereiding kan heel...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Bouwreuzen hebben recent alarm geslagen dat slechts de helft van de geplande één miljoen woningen op tijd af zal komen. Slechts de helft van de geplande één miljoen woningen op tijd af In januari van dit...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Op 14 november jl. heeft de Afdeling in twee uitspraken overwogen dat de gestelde vrees voor het ontstaan van gezondheidsschade in deze situaties, niet als een subjectieve beleving of onbestemde angst kan worden afgedaan. Nuancering van...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
In de afgelopen maanden heeft de Afdeling wederom bevestigd dat bij de beoordeling van het aspect voorzienbaarheid de meest ongunstige uitwerking van een concreet beleidsvoornemen beslissend is. Recente uitspraken In de uitspraak ABRvS 6 juni 2018,...
