Categorie: Planvorming
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
In de nieuwe Omgevingswet zullen maatregelen worden getroffen om uitnodigingsplanologie en organische gebiedsontwikkeling te faciliteren. Onderzoek naar de planschaderisico’s blijft raadzaam. En wel hierom. Verschuiving naar “uitnodigingsplanologie” en “organische gebiedsontwikkeling” Uit de brief van 19 mei...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Asielzoekers met een verblijfsvergunning hebben recht op reguliere huisvesting. Om de druk op wachtlijsten voor bestaande sociale huurwoningen niet groter te laten worden, gaan gemeenten op zoek naar nieuwe woonlocaties. Met een risicoanalyse planschade kan het...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Om de doelstellingen voor windenergie te bereiken zijn meer en omvangrijkere windturbines noodzakelijk. Dit vergroot echter de planschaderisico’s. Rijksdoelstellingen windenergie Nu de Rijksoverheid streeft naar 14% duurzame energie in 2020 is meer windenergie op land en...
Planschade, Planvorming
Door middel van een reparatieplan kunnen eerdere planologische nadelen geheel of gedeeltelijk anderszins worden verzekerd, mits dit op de juiste wijze plaatsvindt. Uitspraak “Gilze en Rijen” Vaste Afdelingsjurisprudentie wijst uit dat planologisch nadeel geheel of gedeeltelijk...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Door de Reparatiewet BZK 2014 (Stb. 2014, 458) komen de stedenbouwkundige bepalingen uit de bouwverordening per 1 juli 2018 of eerder te vervallen. Dit kan gevolgen hebben voor het planschaderisico van een planologische wijziging. Recente wetswijziging...
Grondexploitatie, Planschade, Planvorming, Risicoafdekking, Risicoanalyserisicoprofielen
Gemeenten sluiten met projectontwikkelaars overeenkomsten waarbij wordt overeengekomen dat de gemeente een bestemmingsplan vaststelt om een bouwplan mogelijk te maken en de projectontwikkelaar de betalingsplicht op zich neemt van het ontstaan van planschade. Onlangs bleek dat...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets
Gemeenten werken steeds vaker mee aan herbestemming van vastgoed. Leegstand van winkels en kantoorpanden in bijvoorbeeld krimpgebieden is aan de orde van de dag. Maar ook gebouwen met een maatschappelijke functie worden steeds vaker getransformeerd naar...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets
Het herbestemmen van vrijkomende agrarische percelen vraagt om een zorgvuldige aanpak. Vooraf advies vragen is hierbij verstandig. Vrijkomend agrarisch vastgoed Door een daling van het aantal boerenbedrijven en de schaalvergroting komt steeds meer agrarische bebouwing leeg...
Planvorming, Risicoafdekking, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade, Risicotoets, Zienswijze advies
Voor het nemen van een goed besluit is het van belang op het juiste moment het juiste advies te hebben. De beslisboom risicomanagement is hierbij een handig hulpmiddel. Toenemend aantal bouwinitiatieven In onze vorige nieuwsbrieven spraken...
Planoptimalisatie, Planvorming, Risicoafdekking, Risicoanalyse, Risicotoets
Indien een risicotoets planschade een hoog planschaderisico voorspelt, kan dit risico door middel van een planoptimalisatie-advies worden teruggebracht. Herstel woning- en hypotheekmarkt zet door In onze vorige nieuwsbrief spraken wij al over de tekenen van herstel...
