Categorie: Planvorming
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog
Het geitenpaadje in het overgangsrecht van artikel 6.1 Wro naar artikel 15.1 Ow wordt dichtgezet in de concept-Wijzigingswet Omgevingswet stelselaspecten. Daardoor nemen de mogelijkheden voor de aanvrager af en die van de initiatiefnemer toe. Geitenpaadje in...
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog
Het maken van keuzes begint vaak met de vraag: Wie pakt het op? Bij directe schade en indirecte schade door bijzondere, risicovolle en/of maatschappelijk gevoelige kwesties moet je als bestuursorgaan zelf de regie nemen. Hoofdregels Voor...
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Omwonenden proberen regelmatig bouwplannen van tafel te krijgen. Met een degelijke en tijdige risicoanalyse kun je als initiatiefnemer gedoe achteraf voorkomen. Verzoeken om vernietiging wegens planschade Met zekere regelmaat verschijnt er Afdelingsjurisprudentie waarin geprocedeerd wordt tegen...
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Risicoanalyses zijn van groot belang, onder meer bij het sluiten van verhaalsovereenkomsten. In een daadwerkelijke schadeprocedure is echter een volledig en specifiek op de aanvraag gericht advies nodig. De cruciale rol van risicoanalyses Het aantal opdrachten...
Bestemmingsplannen, Contra-expertise, Juridische Ondersteuning, Omgevingswet, Planvorming, Risicoanalyse, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade
De druk om door te pakken bij nieuwe plannen is groot. Initiatiefnemers staan klaar, en verhaalsovereenkomsten lijken een snelle manier om risico’s af te dekken. Maar wie contracteert zonder precies te weten wat hij faciliteert, loopt...
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Door de huidige woningbouwopgave worden nieuwe woningen steeds vaker tegen bedrijventerreinen aan gebouwd. Dit kan de nodige financiële risico’s met zich meebrengen. Uitspraak Haaksbergen Gemeenten plaatsen soms, in het kader van de volkshuisvesting, woonwijken tegen bestaande...
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Bufferzones matigen of voorkomen vaak de nadelen voor een object van een derde, maar er zijn uitzonderingen. Een onderzoek naar nadelige effecten dient niet altijd beperkt te blijven tot het plangebied waarop de maatregel betrekking heeft....
Juridische Ondersteuning, Normaal maatschappelijk risico, Omgevingswet, Onafhankelijk deskundige, Planoptimalisatie, Planvorming, Risicomanagement
Gemeenten staan voor moeilijke ruimtelijke keuzes: waar kun je nog bouwen, wie krijgt voorrang en hoe voorkom je dat een zorgvuldig gesmeed plan sneuvelt op weerstand of schadeclaims? Precies in die context bewijst SAOZ haar meerwaarde....
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Gemeenten zoeken naar creatieve oplossingen om de woningnood te lenigen. Een aantal maatregelen heeft wel potentie, maar is niet zonder risico’s. Zoals optoppen of sloop voor nieuwbouw. Recente Afdelingsjurisprudentie De afgelopen maanden viel een aantal uitspraken...
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
De invoering van de Omgevingswet was dé blikvanger van dit jaar. Welke verschillen kunnen we verwachten tussen indirecte planschade en indirecte nadeelcompensatie? En welke gevolgen heeft dat? Wro versus Ow Tijdens onze Holland Tour-bijeenkomsten van november...
