Claim afhandeling, Planschade, Procedure
Recentelijk heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (AbRS) voor het eerst een planschade-uitspraak gedaan waarbij uitsluitsel wordt gegeven over de status van binnenplanse afwijkingsbevoegdheden in de planologische vergelijking. Het betreft de uitspraak AbRS...
Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico, Procedure, Rechtsbescherming, Verordening
Sinds kort ligt de zogenaamde Wet Nadeelcompensatie ter behandeling bij de Eerste Kamer. In deze wet worden diverse formele, materiële en procedurele aspecten ten aanzien het nadeelcompensatierecht geregeld. Heeft het hebben van een nadeelcompensatieverordening nog nut...
RO Taxaties
Artikel 6.15 Wro geeft aan dat een exploitatieplan behorend bij een bestemmingsplan tenminste één maal per jaar herzien dient te worden. Dit kan ook aanleiding zijn om de inbrengwaarden te actualiseren. Interessant vraagpunt is hoe om...
Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse, Risicotoets, RO Taxaties
Om ‘planschadeneutraal’ bestemmingsplannen te wijzigen, is het raadzaam verschillende scenario’s te laten onderzoeken en zo de ‘nulbalans’ te vinden....
Claim afhandeling, Planschade, Risicoanalyse, Risicotoets, RO Taxaties
Als een stoppende agrariër zijn bedrijf wenst te verkopen en hij zelf in de bedrijfswoning zou willen blijven wonen dan ontstaat een probleem met het bestemmingsplan en de milieuwetgeving. Er is dan namelijk geen relatie meer...
Claim afhandeling, Planschade, Uitwerkingsplan
Er zijn nog steeds planschadeaanvragen in behandeling waarbij de vraag wordt gesteld welk beoordelingsregime van toepassing is (artikel 49 WRO (oud) dan wel artikel 6.1 Wro). Opvallend is dat in de procedures regelmatig wordt miskend dat...
Nadeelcompensatie
Binnen het stelsel van nadeelcompensatie geldt dat de beweerdelijke nadelen moeten kunnen worden toegerekend aan de schadeoorzaak (het causale verband). Wat is de reikwijdte van dit causale verband en hoe wordt de bewijslast verdeeld tussen benadeelde en...
Griffierechten, Wet
In onze nieuwsbrief van 28 maart 2012 hebben wij melding gemaakt van wetsvoorstellen tot wijzigingen van de Algemene wet bestuursrecht, inzake aanpassing van het bestuursprocesrecht en verhoging van griffierecht. In bijzonder het wetsvoorstel 33071 ‘Wijziging van...
Grondexploitatie, Planschade, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Door de crisis en het ineenstorten van de huizenmarkt hebben in 2011 al enkele gemeenten het besluit moeten nemen gronden met een geprojecteerde woningbouwbestemming terug te bestemmen naar de oorspronkelijke agrarische bestemming. De verwachting is dat...
Planvorming, Risicoanalyse, Risicotoets, RO Taxaties
Steeds vaker worden onbenutte bouwmogelijkheden doorgehaald, hetgeen tot directe planschade kan leiden....
