Zienswijze advisering versnelt procedures
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Complexe zienswijzen kunnen procedures ernstig vertragen. Een zienswijze-advies kan dit voorkomen....
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Complexe zienswijzen kunnen procedures ernstig vertragen. Een zienswijze-advies kan dit voorkomen....
Grondprijs, Marktwaarde, Staatssteun
De Europese Commissie heeft met betrekking tot het reeds gerealiseerde centrumproject Damplein in Leidschendam uitgesproken, dat sprake is van ongeoorloofde staatssteun door de gemeente. Om het door de kredietcrisis vastgelopen project vlot te trekken, besloot de...
Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico
Op 5 juni 2013 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State wederom een interessante uitspraak gedaan in het kader van het normaal maatschappelijk risico binnen het stelsel van nadeelcompensatie (201204563/1/T1/A2). Bespraken wij recentelijk al...
Planschade, Planvorming
Na een periode van onzekerheid eindelijk meer duidelijkheid over de uitleg van uit te werken bestemmingsplannen. Zijn we weer terug bij af?...
Marktwaarde, RO Taxaties, Vastgoedcert
De taxatiemethoden en -begrippen lijken op het eerste gezicht een vrij statisch geheel. Ook in dit werkveld is echter voortdurend sprake van nieuwe ontwikkelingen en nieuwe inzichten....
Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico, Verordening
Zoals bekend bevat de Wet nadeelcompensatie diverse (procedurele) regelingen over de voorbereiding en afwikkeling van verzoeken om nadeelcompensatie. Tevens is bekend dat de wet voorlopig nog niet in werking zal treden. Desondanks kan het nuttig zijn...
Planschade
Recente jurisprudentie laat een verschuiving zien in het perspectief van waaruit moet worden beoordeeld of een vermeend planschade veroorzakende situatie door een aanvrager kon worden voorzien....
Bedrijfsterrein, Directe planschade, Milieucategorie, Taxateur, Taxatie, Waardedaling, Zonering
In een recente uitspraak van de afdeling Bestuursrechtspraak van De Raad van State (ABRvS, 09-01-2020, ECLI:NL:RVS:2020:253) kwam het weer eens langs: het naar beneden aanpassen van de milieu-categorie van een bedrijventerrein, kan tot directe planschade in...
Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
De “bezorgeconomie” leidt tot de bouw van meer grote opslag- en distributiecentra in heel Nederland. Dat heeft veel impact en de zorgen hierover groeien. Bij een nieuwe XXL-hal hoort al snel een XXL-verruiming qua planologische mogelijkheden....
Planschade
De al jarenlang door veel gemeenten en provincies ingezette beleidslijn om het realiseren van nieuwe bedrijfswoningen op bedrijventerreinen te voorkomen door het wegbestemmen van onbenutte mogelijkheden is niet zonder risico, maar onder omstandigheden wel degelijk mogelijk,...
