Claim afhandeling, Deskundigenkosten, Nadeelcompensatie
Indien wordt voldaan aan de dubbele redelijkheidstoets komen de kosten voor het inroepen van deskundigenbijstand door een benadeelde voor vergoeding in aanmerking....
Claim afhandeling, Planschade
Iemand die een onroerende zaak koopt op een moment dat een planologische verandering kenbaar is koopt een ‘kat in de zak’. Voor situaties waarbij iemand vanuit een ‘dwangpositie’ een onroerende zaak verkrijgt, en door het gedwongen...
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Doordat de prijzen van woningen de laatste jaren zijn gedaald, kunnen eerder ingeschatte planschaderisico’s nu vaak naar beneden worden bijgesteld....
Claim afhandeling, Planschade, Procedure, Rechtsbescherming, Risicoafdekking
Wanneer planschade wordt vastgesteld komt het schadebedrag niet altijd voor vergoeding in aanmerking, omdat de aanvrager planologisch nadeel kon voorzien. Nadat er in de rechtspraak onduidelijkheid ontstond over de manier waarop voorzienbaarheid van planschade moest worden...
Grondexploitatie, Onteigening, Planschade, Planvorming, Risicoanalyse, RO Taxaties
Deze wet “Plattelandswoningen” heeft niet alleen gevolgen voor voormalige agrarische bedrijfswoningen. Bij het beschermen van milieugevoelige objecten, die zijn gelegen op of nabij een bedrijfsterrein, beoordelen we voortaan de planologische status van de gronden....
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Complexe zienswijzen kunnen procedures ernstig vertragen. Een zienswijze-advies kan dit voorkomen....
Grondprijs, Marktwaarde, Staatssteun
De Europese Commissie heeft met betrekking tot het reeds gerealiseerde centrumproject Damplein in Leidschendam uitgesproken, dat sprake is van ongeoorloofde staatssteun door de gemeente. Om het door de kredietcrisis vastgelopen project vlot te trekken, besloot de...
Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico
Op 5 juni 2013 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State wederom een interessante uitspraak gedaan in het kader van het normaal maatschappelijk risico binnen het stelsel van nadeelcompensatie (201204563/1/T1/A2). Bespraken wij recentelijk al...
Planschade, Planvorming
Na een periode van onzekerheid eindelijk meer duidelijkheid over de uitleg van uit te werken bestemmingsplannen. Zijn we weer terug bij af?...
Marktwaarde, RO Taxaties, Vastgoedcert
De taxatiemethoden en -begrippen lijken op het eerste gezicht een vrij statisch geheel. Ook in dit werkveld is echter voortdurend sprake van nieuwe ontwikkelingen en nieuwe inzichten....
