Categorie: Directe schade
Directe schade, Risicoanalyse
Bent u bezig met een omgevingsplan waarbij bouw- of gebruiksmogelijkheden worden beperkt? SAOZ biedt meer inzicht bij directe schade: van steekproef naar inschatting van het totale risico. Bredere adviesvragen onder de Omgevingswet De Omgevingswet is op...
Beleidsadvisering, Directe schade, Nadeelcompensatie, Overgangsrecht, Risicoanalyse
Anders dan onder de Wet ruimtelijke ordening het geval was, bestaat onder de Omgevingswet geen verplicht voorgeschreven overgangsrecht voor omgevingsplannen. Dat biedt kansen, maar brengt ook risico’s met zich mee. Hoe ga je daar mee om?...
Algemeen, Directe schade, Indirecte planschade, Omgevingswet, Procedure
Hoewel de invoering van de Omgevingswet dit jaar natuurlijk dé blikvanger was op het gebied van ruimtelijke ordening, zagen we bij SAOZ nog een trend die onze aandacht trok. Iets minder zichtbaar, maar niet minder opvallend....
Directe schade, Nadeelcompensatie, Voorbereidingsbescherming
Sinds de introductie van het normaal maatschappelijk risico in het planschaderecht (effectief vanaf 1 september 2010) heeft het fenomeen “normaal maatschappelijk risico” een behoorlijk dempende invloed gehad op de uit te keren planschadebedragen. Dat lijkt voor...
Directe schade, Nadeelcompensatie, Taxatie
Als bepaalde gronden of objecten binnen een beoogd omgevingsplan niet meer aangewend mogen worden voor de uitoefening voor bepaalde functies en deze functies wel zijn toegelaten binnen de geldende planologie, is er sprake is van direct...
Directe schade, Nadeelcompensatie, Voorbereidingsbescherming
Veel gemeenten grijpen bij een dreigende ongewenste ontwikkeling reflexmatig naar het instrument “voorbereidingsbesluit”. Gelet op de hieraan klevende risico’s, die onder de Omgevingswet groter lijken te zijn geworden, is het goed om hierover na te denken....
