Planschaderisico’s bij provinciale verordeningen
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
De effecten van provinciale verordeningen op het planschaderisico....
Categorie: Risicoanalyse
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
De effecten van provinciale verordeningen op het planschaderisico....
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Complexe zienswijzen kunnen procedures ernstig vertragen. Een zienswijze-advies kan dit voorkomen....
Grondexploitatie, Onteigening, Planschade, Planvorming, Risicoanalyse, RO Taxaties
Deze wet “Plattelandswoningen” heeft niet alleen gevolgen voor voormalige agrarische bedrijfswoningen. Bij het beschermen van milieugevoelige objecten, die zijn gelegen op of nabij een bedrijfsterrein, beoordelen we voortaan de planologische status van de gronden....
Planschade, Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Doordat de prijzen van woningen de laatste jaren zijn gedaald, kunnen eerder ingeschatte planschaderisico’s nu vaak naar beneden worden bijgesteld....
Planvorming, Risicoanalyse
Verplichte actualisering Met een beheersverordening, als bedoeld in artikel 3.38 Wro, kan snel en tegen relatief lage kosten worden voldaan aan de actualiseringsverplichting van bepaalde planologische maatregelen (artikel 9.1.4 Iwro). In artikel 6.1, tweede lid, onder...
Planvorming, Risicoanalyse, Risicoprofielen, RO Taxaties
Afnemende vraag naar grond Gemeenten exploiteren bouwgrond. Deze exploitatie bestaat uit alle activiteiten die nodig zijn om onbebouwde gronden als bouwterrein te verkopen. Soms worden bestaande gebieden ook herontwikkeld en enkele gemeenten geven de gronden ook...
Planvorming, Risicoanalyse
Huidige wetgeving en rechtspraak Zowel uit artikel 6.1 Wro als uit relatief recente Afdelingsjurisprudentie (AbRS 27 april 2011, gemeente Breda, zaaknummer 201007502/1/H2) blijkt dat het daadwerkelijk uitwerken van een zogenaamd moederplan met uit te werken bestemmingen,...
Nadeelcompensatie, Planschade, Planvorming, Risicoanalyse
Overwegen sluiten Om de verkeersveiligheid te verbeteren worden veel overwegen gesloten en vervangen door een tunnel of brug (conform overheidsbeleid waaronder de Kadernota’s Railveiligheid, en het Eerste en Tweede “Programma Verbeteren Veiligheid op Overwegen” en de...
Grondexploitatie, Planschade, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse
Door de crisis en het ineenstorten van de huizenmarkt hebben in 2011 al enkele gemeenten het besluit moeten nemen gronden met een geprojecteerde woningbouwbestemming terug te bestemmen naar de oorspronkelijke agrarische bestemming. De verwachting is dat...
Planvorming, Risicoanalyse, Risicotoets, RO Taxaties
Steeds vaker worden onbenutte bouwmogelijkheden doorgehaald, hetgeen tot directe planschade kan leiden....
