Categorie: Planschade
Deskundige, Nadeelcompensatie, Planschade
Het is uiteraard bekend dat SAOZ onafhankelijke, onpartijdige en deskundige adviezen uitbrengt die door een bestuursorgaan kunnen worden gebruikt bij de voorbereiding van en besluitvorming over verzoeken om nadeelcompensatie. Het is echter wat minder bekend dat...
Planschade
Op 22 december 2017 bracht de Raad van State haar advies uit over het Voorstel van wet met betrekking tot onder meer het “schadehoofdstuk” 15 van de Omgevingswet. Dit heeft geleid tot een belangrijke aanpassing, maar...
Normaal maatschappelijk risico, Planschade, Second opinion planschade
In de afgelopen periode zijn er weer diverse uitspraken gedaan waarin het normaal maatschappelijk risico een belangrijke rol speelde. Een analyse van de uitspraken wijst uit dat de beoordeling van het normaal maatschappelijk risico casuïstisch is,...
Normaal maatschappelijk risico, Planschade, Second opinion planschade
In de Kamerbrief van 19 mei 2016, kenmerk IENM/BSK-2016/99390, ontvouwt de minister van Infrastructuur & Milieu haar ideeën over de schaderegeling in de Omgevingswet. Als het aan de minister ligt, zal er in de planschadepraktijk het...
Planschade, Risicoanalyse planschade, Risicomanagement
In de aanloop naar de nieuwe Omgevingswet zijn veel gemeenten bezig met het denken over de inhoud van hun bestemmingsplannen. Het is voor gemeenten verleidelijk om te anticiperen op de Omgevingswet door bestemmingsplannen flexibeler te maken,...
Inkomensschade, Nadeelcompensatie, Planschade, Samenloop
Zeker bij binnenstedelijke ontwikkelingen bestaat de mogelijkheid dat verschillende bestuursrechtelijke (wettelijke) kaders met elkaar verweven zijn. Welke gevolgen heeft dit voor de beoordeling van een verzoek om tijdelijke schade van een benadeelde? Deze vraag is met...
Exploitatieopzet, Planschade, Taxatie, Waardering
Bij directe planschade is het vaststellen dat sprake is van een planologisch nadeliger situatie vaak niet het grootste punt. Vervolgens moet aan de hand van een taxatie de omvang van het eventuele nadeel vastgesteld worden. Dit...
Bedrijfswoning, Burgerwoning, Dienstwoning, Marktwaarde, Planschade, Plattelandswoning, Taxatie
Bij planschadetaxaties is niet de feitelijke situatie bepalend voor de waardering maar de planologische situatie. Als deze twee verschillen en de feitelijke bewoning en het gebruik afwijken van de planologische situatie, heeft de taxateur het nodige...
Planschade
Bij de advisering over de toemeting van het normaal maatschappelijk risico baseert de adviseur zich in beginsel op de stand van het recht ten tijde van het uitbrengen van het (concept)advies. Recentelijk heeft de Afdeling bestuursrechtspraak...
Planschade
Op 14 november 2018 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State in de uitspraak “Valkenswaard”, ECLI:NL:RVS:2018:3661, de jurisprudentie rondom “compensatie in natura” aangescherpt. Compensatie in natura al langer geaccepteerd Het vergoeden van planschade “in...
