Planvorming, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Om de doelstellingen voor windenergie te bereiken zijn meer en omvangrijkere windturbines noodzakelijk. Dit vergroot echter de planschaderisico’s. Rijksdoelstellingen windenergie Nu de Rijksoverheid streeft naar 14% duurzame energie in 2020 is meer windenergie op land en...
Planschade, Second opinion planschade
Op 10 december 2015 is tijdens de jaarvergadering van de Vereniging voor Bouwrecht uitgebreid stilgestaan bij de ontwikkelingen op het gebied van het “normaal maatschappelijk risico” bij planschade. Ook de SAOZ heeft aan de discussie bijgedragen....
Planschade, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade, Second opinion planschade, Zienswijze advies
In veel gemeenten worden thans vluchtelingen gehuisvest in bestaande of speciaal gebouwde voorzieningen. Daar waar het planologische regime ‘tijdelijk’ moet worden gewijzigd, rijst de vraag of er dan ook planschade kan ontstaan. Nadeel als gevolg van...
Nadeelcompensatie, Verjaring
Het nog steeds niet in werking treden van titel 4.5 nadeelcompensatie in de Algemene wet bestuursrecht is velen een doorn in het oog. Belangrijke zaken zoals processuele connexiteit en het normaal maatschappelijk risico blijven hierdoor ten...
GREX taxaties, Grondzaken, Marktwaardetaxaties
In “Grondzaken in de praktijk, nr. 4 augustus 2015” wordt vrij uitgebreid aandacht besteed aan de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State (ABRS) van 18 februari 2015, ECLI:NL:RVS 2015, 454, inzake Vroondaal (gemeente Den...
Planschade, Planvorming
Door middel van een reparatieplan kunnen eerdere planologische nadelen geheel of gedeeltelijk anderszins worden verzekerd, mits dit op de juiste wijze plaatsvindt. Uitspraak “Gilze en Rijen” Vaste Afdelingsjurisprudentie wijst uit dat planologisch nadeel geheel of gedeeltelijk...
Algemeen
… en dat willen we uiteraard niet ongemerkt voorbij laten gaan! Dit najaar organiseert de SAOZ weer vijf regiobijeenkomsten voor medewerkers van bestuursorganen over relevante ontwikkelingen in het bestuurlijk schadevergoedingsrecht. Zorg dat u dat niet mist!...
Planschade
Bij het beoordelen van “directe planschade” is een belangrijk toetsingscriterium, of de eigenaar voldoende concrete pogingen heeft ondernomen om zijn bouw- en/of gebruiksmogelijkheden te benutten voordat deze vervielen. Tot voor kort was de Raad van State...
Nadeelcompensatie, Processuele connexiteit, Rechtsbescherming, Zuiver schadebesluit
Veel ontwikkelingen in het stelsel van nadeelcompensatie hebben de laatste tijd betrekking op het normaal maatschappelijk risico. Niet vreemd, want daarover is veel te zeggen en te schrijven. Deze zomer heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de...
Minnelijke verwerving, Onteigening, Planschade, Taxatie
Als een onroerende zaak slechts voor een deel in een onteigening wordt betrokken, kan het overblijvende in waarde dalen. Artikel 41 Onteigeningswet (Ow) stelt dat bij het bepalen van de schadeloosstelling rekening moet worden gehouden met...
