Grondzaken
Op 16 september jl. (Prinsjesdag) is het wetsvoorstel ‘Wet Modernisering Vpb-plicht overheidsondernemingen’ gepubliceerd. Bedoeling is dat deze wet per ingang van 1 januari 2016 in werking treedt. De wet is met name belangrijk en heeft aanzienlijke...
Planvorming, Risicoafdekking, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade, Risicotoets, Zienswijze advies
Voor het nemen van een goed besluit is het van belang op het juiste moment het juiste advies te hebben. De beslisboom risicomanagement is hierbij een handig hulpmiddel. Toenemend aantal bouwinitiatieven In onze vorige nieuwsbrieven spraken...
Minnelijke verwerving, Planschade
Het planschadestelsel staat formeel los van het onteigeningsrecht. In de praktijk kunnen echter lastige vragen ontstaan indien degene die een planschadeclaim indient, ook met de betrokken gemeente verwikkeld is in een onteigeningstraject met betrekking tot het...
Claimafhandeling, Planschade, Uitwerkingsplan
Na de door velen als “contra legem” beschouwde planschade-uitspraken “Ridderkerk” van 13 april 2013 en “Bunschoten” van 4 december 2013 heeft de rechtspraak zich recentelijk weer gericht naar de bedoeling van de wetgever. Inmiddels zijn er...
Causaal verband, Nadeelcompensatie, Schade
In onze nieuwsbrieven besteden wij regelmatig aandacht aan het normaal maatschappelijk risico. Terecht, want de rechtspraak op dat onderwerp is in ontwikkeling en dus van belang voor de adviespraktijk. Een ander belangrijk onderwerp, dat grote invloed...
Marktwaarde, Risicomanagement, Taxatie
Gemeentelijk vastgoed staat de laatste tijd meer in de belangstelling. Zo organiseert het Instituut voor Vastgoed & Duurzaamheid (IVVD) in oktober een Gemeentelijk Vastgoed Dag om de mogelijkheden en onmogelijkheden op het gebied van gemeentelijk vastgoed...
Planoptimalisatie, Planvorming, Risicoafdekking, Risicoanalyse, Risicotoets
Indien een risicotoets planschade een hoog planschaderisico voorspelt, kan dit risico door middel van een planoptimalisatie-advies worden teruggebracht. Herstel woning- en hypotheekmarkt zet door In onze vorige nieuwsbrief spraken wij al over de tekenen van herstel...
Planschade, Planschadetraining
Op veler verzoek organiseert de SAOZ in november 2014 planschadetrainingen in Heerenveen (6 november) en Utrecht (12 november). Een uitgelezen kans om uw kennis van het planschaderecht weer helemaal op peil te krijgen. Ontwikkelingen in de...
Opleidingen en workshops, Planschade, Risicoanalyse, Risicomanagement, Risicotoets
Het is bestendige jurisprudentie dat bij beoordeling van de vergoedbaarheid van vermeende planschade moet worden beoordeeld of er sprake is van risicoaanvaarding. Recente ontwikkelingen in de rechtspraak laten zien dat er hierbij een onderscheid is te...
Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico
Zoals eerder al is aangegeven, heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State in haar einduitspraak van 28 mei 2014 een aantal relevante criteria geformuleerd over de wijze waarop een bestuursorgaan bij het beoordelen van...
