Categorie: RO Taxaties
Algemeen, Grondexploitatie, Planschade, Planvorming, Risicoafdekking, RO Taxaties
In de media is veel te lezen over leegstaande kantoren, het afwaarderen van vastgoed, mogelijke oplossingen en historische akkoorden. Heeft dit ook gevolgen voor de lokale ruimtelijke ordening?...
RO Taxaties
Artikel 6.15 Wro geeft aan dat een exploitatieplan behorend bij een bestemmingsplan tenminste één maal per jaar herzien dient te worden. Dit kan ook aanleiding zijn om de inbrengwaarden te actualiseren. Interessant vraagpunt is hoe om...
Planvorming, Risicoaanvaarding, Risicoanalyse, Risicotoets, RO Taxaties
Om ‘planschadeneutraal’ bestemmingsplannen te wijzigen, is het raadzaam verschillende scenario’s te laten onderzoeken en zo de ‘nulbalans’ te vinden....
Claim afhandeling, Planschade, Risicoanalyse, Risicotoets, RO Taxaties
Als een stoppende agrariër zijn bedrijf wenst te verkopen en hij zelf in de bedrijfswoning zou willen blijven wonen dan ontstaat een probleem met het bestemmingsplan en de milieuwetgeving. Er is dan namelijk geen relatie meer...
Planvorming, Risicoanalyse, Risicotoets, RO Taxaties
Steeds vaker worden onbenutte bouwmogelijkheden doorgehaald, hetgeen tot directe planschade kan leiden....
Grondexploitatie, Planvorming, RO Taxaties
Herwaardering van gemeentegrond In 2010 hebben gemeentelijke grondbedrijven voor het eerst sinds lange tijd afgeboekt op de waarde van gronden die ze in exploitatie hebben. De verwachting is dat er de komende periode minder bouwgrond zal...
Planvorming, Risicoafdekking, Risicoanalyse, Risicoprofielen, RO Taxaties
Personeelsbeleid: bezuinigen heeft prioriteit In het Binnenlands Bestuur van 7 oktober 2011 is aandacht geschonken aan de omstandigheid dat veel gemeenten aan het bezuinigen zijn en dat er weinig maatregelen worden getroffen om talentvolle ambtenaren te...
Planvorming, RO Taxaties
Het wettelijk kader Wro/Bro Het begrip inbrengwaarde is geïntroduceerd met de totstandkoming van de Wro op 1 juli 2008 en de daarin opgenomen Grondexploitatiewet (Grex Afdeling 6.4 Wro). De gemeente dient in beginsel bij elke ruimtelijke...
Planvorming, Risicoanalyse, Risicoprofielen, RO Taxaties
Afnemende vraag naar grond Gemeenten exploiteren bouwgrond. Deze exploitatie bestaat uit alle activiteiten die nodig zijn om onbebouwde gronden als bouwterrein te verkopen. Soms worden bestaande gebieden ook herontwikkeld en enkele gemeenten geven de gronden ook...
Planvorming, Risicoafdekking, Risicoanalyse, Risicoprofielen, RO Taxaties
Duurzaam bouwen wordt in de Nederlandse markt nog niet op grote schaal toegepast. Binnen de kring van ontwikkelaars, aannemers, beleggers en eindgebruikers bestaat nog geen grote druk om de vaak kostenverhogende investeringen te plegen. De afgelopen...
