Categorie: Omgevingswet
Bestemmingsplannen, Contra-expertise, Juridische Ondersteuning, Omgevingswet, Planvorming, Risicoanalyse, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse planschade
De druk om door te pakken bij nieuwe plannen is groot. Initiatiefnemers staan klaar, en verhaalsovereenkomsten lijken een snelle manier om risico’s af te dekken. Maar wie contracteert zonder precies te weten wat hij faciliteert, loopt...
Juridische Ondersteuning, Normaal maatschappelijk risico, Omgevingswet, Onafhankelijk deskundige, Planoptimalisatie, Planvorming, Risicomanagement
Gemeenten staan voor moeilijke ruimtelijke keuzes: waar kun je nog bouwen, wie krijgt voorrang en hoe voorkom je dat een zorgvuldig gesmeed plan sneuvelt op weerstand of schadeclaims? Precies in die context bewijst SAOZ haar meerwaarde....
Algemeen, Directe schade, Indirecte planschade, Omgevingswet, Procedure
Hoewel de invoering van de Omgevingswet dit jaar natuurlijk dé blikvanger was op het gebied van ruimtelijke ordening, zagen we bij SAOZ nog een trend die onze aandacht trok. Iets minder zichtbaar, maar niet minder opvallend....
Inkomensschade, Nadeelcompensatie, Omgevingsdialoog, Omgevingswet, Participatie, Risicoanalyse
Daar waar de overheid een infrastructureel project in voorbereiding heeft, of het nu gaat om een herinrichting van een weg of het versterken van een waterkering, ontmoeten burgers, ondernemers en overheden elkaar; eerder sneller dan later....
Omgevingswet, Planschade, Planvorming
Maar liefst 83% van de gemeenten heeft te maken met bezwaar van burgers tegen voorgenomen bouwprojecten. Ongeveer een derde van de bouwprojecten in Nederland loopt hierdoor grote vertraging op. Dat is slecht nieuws voor de woningbouwopgave....
Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Wateroverlast, Waterwet
Gevoelsmatig heeft het vanaf oktober vorig jaar tot voor kort non-stop geregend. Alhoewel alle regen van boven komt, wordt ten aanzien van de door overvloedige regenval geleden schade vaak snel naar het waterschap gewezen. Terecht of...
Directe planschade, Indirecte planschade, Nadeelcompensatie, Normaal maatschappelijk risico, Omgevingswet, Planschade, Risicoanalyse, Risicoanalyse planschade
Wanneer u als gemeente planologische wijzigingen wilt doorvoeren, en u goed beslagen ten ijs komt, dan is er vaak veel mogelijk. Een ongewenste situatie kan immers niet eeuwig voortduren. Dat is onverantwoord. Gepaste aandacht voor directe...
Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Planschade, Risicoanalyse
Sinds 1 januari 2024 is de Omgevingswet officieel van kracht. SAOZ opereert aan de frontlinie van de nieuwe realiteit. Wat zijn de eerste ervaringen met de Omgevingswet? Hoe gaan gemeenten ermee om? Waar lopen ze tegenaan...
Omgevingswet
In de wereld van de ruimtelijke ordening en milieuwetgeving in Nederland heeft de komst van de Omgevingswet een grote impact. Deze wet is ontworpen om de regelgeving omtrent de fysieke leefomgeving te stroomlijnen en te vereenvoudigen....
Gedogen, Nadeelcompensatie, Omgevingswet, Tijdelijke huisvestiging, Titel 4.5 Algemene wet bestuursrecht
“Plotseling waren ze er: tientallen asielzoekers in het hotel op Kijkduin. Pas vlak voor hun aankomst maakte de gemeente Den Haag het officieel bekend.” Dit is slechts één van de koppen uit de tientallen nieuwsberichten begin...
