Algemeen
Hier is weer een overzicht van de meest interessante uitspraken op ons vakgebied van het afgelopen kwartaal: ECLI:NL:RVS:2025:2845 gemeente Midden-Groningen, 25 juni 2025 Uitspraak waarin de aspecten “gerechtigde-begrip” en “passieve risicoaanvaarding” centraal staan. De Afdeling oordeelt...
Planschade, Taxaties
Binnen SAOZ is onze onafhankelijke positie een belangrijk speerpunt. Dit geldt voor al onze werkzaamheden. Bij de advisering in planschade, maar ook voor de bijbehorende taxaties, gelden diverse richtlijnen en regels. Binnen de rechtspraak komt het...
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Bufferzones matigen of voorkomen vaak de nadelen voor een object van een derde, maar er zijn uitzonderingen. Een onderzoek naar nadelige effecten dient niet altijd beperkt te blijven tot het plangebied waarop de maatregel betrekking heeft....
Beleidsadvisering, Nadeelcompensatie
Waar de bestemming van bijvoorbeeld een bedrijventerrein aangepast moet worden wegens de ontwikkeling van woningbouw, beginnen gemeenten de daaruit voortvloeiende risico’s aardig in beeld te krijgen. Maar als het gaat om een ontwikkeling die met de...
Nadeelcompensatie, NATO, NAVO, Titel 4.5 Algemene wet bestuursrecht
Het kan niemand zijn ontgaan dat Den Haag eind juni de NAVO-top organiseert. Als gevolg hiervan worden, vanwege de veiligheid, grote delen van niet alleen Den Haag maar ook wegen van en naar Schiphol afgezet. Vanuit...
Algemeen
Hier is weer een overzicht van de meest interessante uitspraken op ons vakgebied van de afgelopen maanden: ECLI:NL:RVS:2025:1160 gemeente Laren, 19 maart 2025 Meest recente in een reeks van meerdere uitspraken waarin de Afdeling bepaalt dat...
Schaderisico, Taxatie
Nu het woningaanbod achterblijft bij de vraag, zien we dat gemeenten kijken naar de mogelijkheden om de bestaande woningen zo goed mogelijk “bewoond” te krijgen. Een nobel streven, maar niet zonder financiële risico’s. Tegengaan van vermindering...
Planvorming, Risicoanalyse nadeelcompensatie, Risicoanalyse Omgevingsdialoog, Risicoanalyse planschade, Risicotoets planschade
Gemeenten zoeken naar creatieve oplossingen om de woningnood te lenigen. Een aantal maatregelen heeft wel potentie, maar is niet zonder risico’s. Zoals optoppen of sloop voor nieuwbouw. Recente Afdelingsjurisprudentie De afgelopen maanden viel een aantal uitspraken...
Contra-expertise, Nadeelcompensatie, Planschade, Second opinion
De laatste maanden is een opvallende trend te zien in de uitspraken van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State over de wijze van het bestrijden van taxaties en uitspraken van de rechtbank. Louter mopperen...
Nadeelcompensatie, Risicoanalyse
Bij het maken en uitvoeren van woonruimtebeleid is er vaak aandacht voor het aspect “planschade”, tegenwoordig “nadeelcompensatie Omgevingswet” genoemd. Minder bekend is dat ook titel 4.5 Awb om de hoek kan komen kijken. Invloed van het...
